Administración de Condominios
Descubre tu propiedad es una empresa dedicada a la venta, alquiler y administración de bienes inmuebles ( Residenciales, Condominios, Torres Residenciales, Proyectos Turísticos), nuestra empresa esta comprometida al buen funcionamiento de su propiedad le garantizamos la eficiencia en el uso de los recursos, como administradores, realizamos una labor transparente y eficaz haciendo cumplir el Régimen de Condominio al cual se adhirieron todos los propietarios al comprar el inmueble, evitando así enfrentamientos entre vecinos y facilitando la vida en el condominio.
Servicios que ofrecemos:
- Administración y control de pagos.
- Conciliación de cuentas por apartamento.
- Control de cuotas, pagos, adeudos.
- Preparación del estado financiero y presupuesto.
- Organización de los recursos financieros.
- Envío de noticias y avisos (vía mail y grupo de whatssapp).
- Actualización constante (noticias y servicios).
- Notificación de obras y/o reparaciones.
- Reclutamiento y contratación de personal calificado (si lo requiere)
- Mantenimiento de áreas communes.
- Revisión y mantenimiento de bienes comunes (inversor, planta eléctrica, ascensor(es), bombas de agua, cisterna, entre otros).
- Pago de Servicios del condominio ( Electricidad, Gas, Basura, Agua, etc)
- Compra de los utensilios requeridos para el correcto funcionamiento del condominio (limpieza y mantenimiento general de los bienes del condominio)
Servicios Extras
Son los que se realizan periodicamente segun la evaluacion general del condominio y/o problemas que presente. Los gastos se proporcionan de las reservas económicas con las que cuente el condominio y si estas no fuesen suficientes, con la utilización de pagos extraordinarios por parte de los condóminos, estos abarcan pero no se limitan a:
- Reparación, mantenimiento o sustitución de los bienes eléctricos (inversor, planta eléctrica, ascensores, motor de la(s) puertas(s), entre otros);
- Limpieza de cisternas y tinacos si los hubiere;
- Fumigación de las áreas comunes;
- Pintura de las fachadas y áreas comunes;
- Limpieza de pozo séptico y trampas de grasa;
- Filtraciones de areas comunes;
- Remodelaciones
- Ofrecemos servicios legales si lo requieren los condominos.